W tej zmianie chodzi o umieszczanie kwoty brutto zamiast netto. Zapłacenie opłat czy za ogrzewanie, czy sprzątanie klatki schodowej czy prąd to obowiązek, osoby zamieszkującej. Niezależnie od tego jaki jest status prawny tego zamieszkiwania. Proponuje jeszcze doczytać co do czynsz bo zdajesz się nie wiedzieć.
@ruskm Dokładnie to samo chciałem napisać.
Ludzie nie rozumieją, co do brutto.
W przypadku mieszkania, prawidłowo jest 2000zł + opłaty jakie ponosi najemca na rzecz spółdzielni, czy dostawców mediów.
Chwalę do posunięcie OLX, bo część sprzedawców kombinowała z cenami netto, szczególnie dla samochodów. Na OTOMOTO, także powinni wprowadzić taką zasadę.
@elefun A nie prościej aby w rubryce "cena" były wszystkie koszta, a składowe tych kosztów wypisane w ogłoszeniu? Byłoby prosto i czytelnie.
Ba, nawet wtedy ta rubryka "cena" przestaje być istotna, bo w treści ogłoszenia masz wszystko.
Np 1000zł koszt najmu, 300zł opłat dla spółdzielni, 200zł media dla spółdzielni, prąd, internet, telewizja oraz woda wg taryf operatorów na podstawie indywidualnych umów.
@rafik54321 Wynajmowałeś kiedyś komukolwiek mieszkanie? Bo ja tak. Po pierwsze, zależy jaką formę opodatkowania wybierzesz - jeśli rozliczasz się ryczałtem, zapisujesz w umowie, że media najemcy płacą bezpośrednio (bo inaczej byłby to twój przychód i podlegałby opodatkowaniu). Po dugie, nawet jeśli rozliczasz się według zasad ogólnych i pobierasz od najemców, ale rozlczasz w kosztach, nie wiesz ile prądu, czy wody będą najemcy zużywać. Z wodociągami masz umowę na ryczałt? Raczej nie.
@rafik54321
Dokładnie tak, ale nie możesz podać dokładnej ceny końcowej, bo czynsz w niektórych spółdzielniach zależy od ilości mieszkańców w danym lokalu, nie mówiąc już o mediach.
W przypadku ceny najmy, powinno się podawać cenę najmu dla właściciela, ale koszty dodatkowe powinny być jasno podane w opisie.
Podawanie ceny samochodu, netto, to kretyństwo.
@elefun "Podawanie ceny samochodu, netto, to kretyństwo." - chyba że handlujesz z przedsiębiorcami XD...
Jednak po prostu najuczciwiej by było podawać wtedy cenę netto w rubryce "cena" i w opisie cenę brutto, jeśli mówimy o autach typowo "służbowych" jak np busy, i odwrotnie (brutto w rubryce, netto w opisie) dla innych aut.
W tej zmianie chodzi o umieszczanie kwoty brutto zamiast netto. Zapłacenie opłat czy za ogrzewanie, czy sprzątanie klatki schodowej czy prąd to obowiązek, osoby zamieszkującej. Niezależnie od tego jaki jest status prawny tego zamieszkiwania. Proponuje jeszcze doczytać co do czynsz bo zdajesz się nie wiedzieć.
@ruskm Dokładnie to samo chciałem napisać.
Ludzie nie rozumieją, co do brutto.
W przypadku mieszkania, prawidłowo jest 2000zł + opłaty jakie ponosi najemca na rzecz spółdzielni, czy dostawców mediów.
Chwalę do posunięcie OLX, bo część sprzedawców kombinowała z cenami netto, szczególnie dla samochodów. Na OTOMOTO, także powinni wprowadzić taką zasadę.
@elefun A nie prościej aby w rubryce "cena" były wszystkie koszta, a składowe tych kosztów wypisane w ogłoszeniu? Byłoby prosto i czytelnie.
Ba, nawet wtedy ta rubryka "cena" przestaje być istotna, bo w treści ogłoszenia masz wszystko.
Np 1000zł koszt najmu, 300zł opłat dla spółdzielni, 200zł media dla spółdzielni, prąd, internet, telewizja oraz woda wg taryf operatorów na podstawie indywidualnych umów.
@rafik54321 Wynajmowałeś kiedyś komukolwiek mieszkanie? Bo ja tak. Po pierwsze, zależy jaką formę opodatkowania wybierzesz - jeśli rozliczasz się ryczałtem, zapisujesz w umowie, że media najemcy płacą bezpośrednio (bo inaczej byłby to twój przychód i podlegałby opodatkowaniu). Po dugie, nawet jeśli rozliczasz się według zasad ogólnych i pobierasz od najemców, ale rozlczasz w kosztach, nie wiesz ile prądu, czy wody będą najemcy zużywać. Z wodociągami masz umowę na ryczałt? Raczej nie.
@rafik54321
Dokładnie tak, ale nie możesz podać dokładnej ceny końcowej, bo czynsz w niektórych spółdzielniach zależy od ilości mieszkańców w danym lokalu, nie mówiąc już o mediach.
W przypadku ceny najmy, powinno się podawać cenę najmu dla właściciela, ale koszty dodatkowe powinny być jasno podane w opisie.
Podawanie ceny samochodu, netto, to kretyństwo.
@elefun "Podawanie ceny samochodu, netto, to kretyństwo." - chyba że handlujesz z przedsiębiorcami XD...
Jednak po prostu najuczciwiej by było podawać wtedy cenę netto w rubryce "cena" i w opisie cenę brutto, jeśli mówimy o autach typowo "służbowych" jak np busy, i odwrotnie (brutto w rubryce, netto w opisie) dla innych aut.
W końcu nowe przedmioty podrożeją o podatek VAT, a ile było ogłoszeń że to cena NETTO albo jak się dzwoniło było to samo.
ciekawe czy OLX zacznie zamieszczac tez prawdziwe koszty "DARMOWEJ" dostawy?! ;)
niby darmowa dostawa, potem ukryte koszta "techniczne" :P