Raczej fejk. 1100 za wynajem mieszkania wartego 300 000 - za mało płacą. Po tyle chodzą mieszkania we Wrocławiu lub innym większym mieście... a za 1100 chętnych znajdziesz całkiem sporo.
Dodatkowo większość głupich pytań jest zadawanych dla "jaj".
@grik1 mówię o ratach jakie płaca moi koledzy jacy brali kredyty na mieszkania w okresie 2005-2006 gdy 45-55 metrowe mieszkanie w Krakowie kosztowało 200K-300K . To są dane jakie ja znam z 5 różnych banków i raty są miedzy 1000 a 1500 zł
@killerxcartoon Ile kredytu ktoś płaci i że wysokość jaka podana tutaj jest realna wiem.
Ale cena wynajmu mi nie pasuje i o tym pisałem... za mało. Twoi znajomi wynajęli by niemieszkanie za 1100 zł? Nie bo to się nie opłaca. Realia są inne - za kawalerkę więcej zapłacisz. A nikt nie pracuje po to, aby obcym ludziom prezenty robić.
Ale tak poważnie, to jest zgodne z prawem? ktoś coś, jakiś prawnik mógłby się wypowiedzieć? no chyba że nie wiecie. A i czy to jest w ogóle opłacalne i jakie jest ryzyko? tylko ze źródłami i podstawami prawnymi proszę.
OdpowiedzKomentuj obrazkiem
Zmodyfikowano
1 raz.
Ostatnia modyfikacja:
28 lipca 2019 o 18:24
@Hostis_Humani_Generis Jak oddoba A coś kupiła i coś wynajmuje osobie B to jest to własność osoby A tak długo aż oficjalnie nie odda/sprzeda tego czegoś komuś innemu (np osobie B). Najemca to nie właściciel ;(
OdpowiedzKomentuj obrazkiem
Zmodyfikowano
1 raz.
Ostatnia modyfikacja:
29 lipca 2019 o 8:06
A dlaczego miałoby być niezgodne? Mógłby wynajmować za 2500zł mając 1100zł ratę. Jeśli mają umowę wynajmu, to jest zgodne z prawem, jeśli na czarno i kasa do łapy, tak jak większość studentów to nie.
@pawelkolodziej A skąd weźmiesz gotówkę? To 1100 na wynajem to niedużo, częściej będzie 1500, 2000. Gdy masz wybór wydawać 2000, a potem jeszcze odkładać na mieszkanie, albo płacić ratę 1100, to co ci się bardziej opłaca?
@Cascabel Sugeruję dwa razy sprawdzić. Mój znajomy zamiast porównywać odstępne do raty lub odsetek to porównywał odstępne + czynsz do raty (z pominięciem czynszu, który i tak musiał płacić).
@MajorKaza @MajorKaza Czynsze mają różne wysokości, podobnie jak różne inne koszta. Swoją drogą: przez lata wynajmu płaciłam kwotę za mieszkanie I czynsz. O ile wynajem się nie zmieniał (cwanie skonstruowana umowa...) o tyle czynsz wzrastał dwukrotnie.
Ogólnie: nie znam przypadku, w którym ktoś by chciał dokładać do mieszkania, za to sporo że wynajmuje się mieszkania w kredycie. A więc czynsz jest odpowiednio wyższy od raty za dane mieszkanie. Cały rynek bazuje na osobach, które w danym miejscu przebywają czasowo (studenci), albo którzy nie mogą dostać z jakiś względów kredytu, albo go nie chcą.
Fantazja o zakupie mieszkania za gotówkę sprawdza się wtedy, gdy dana osoba ma bardzo niskie koszta zamieszkania, albo nie ponosi ich wcale, albo ma bardzo wysokie zarobki.
@pawelkolodziej By mieć audi w Polsce i dostosować się do reszty ich użytkowników najpierw trzeba zrobić sobie ekstrakcje mózgu ... Ni każdy ma na to ochotę...
czyli gość dopłaca do kredytu jeszcze dodatkowo 8,5% miesięcznie czyli ok 90 zł - bo musi zapłacić podatego skarbówce. W tej sytuacji powinien wynając za 1200
Noooo taaaak !!! Przecież człowiek wykazał się kreatywnością, przedsiębiorczością ! Trzeba mu wszystko odebrać, zabrać, oddać biednym "madkom", oraz bezrobotnym i leniom, bo "oni nie majom".
Tym właśnie Polska różni się od krajów zachodu. Tutaj jeszcze mamy zaszczepiony komunizm.
OdpowiedzKomentuj obrazkiem
Zmodyfikowano
1 raz.
Ostatnia modyfikacja:
29 lipca 2019 o 8:49
Raczej fejk. 1100 za wynajem mieszkania wartego 300 000 - za mało płacą. Po tyle chodzą mieszkania we Wrocławiu lub innym większym mieście... a za 1100 chętnych znajdziesz całkiem sporo.
Dodatkowo większość głupich pytań jest zadawanych dla "jaj".
@grik1
Może wynajął koledze. Po znajomości;D
@Gambini Zapewne.. bo co za problem męczyć się z kredytem, zamiast go szybciej oddać.
@grik1
Możliwe, jeśli wrzucił pierwszą wpłatę na poziomie 100 000 zł lub więcej i kredyt jest np. na 20 lat.
@grik1 być może obecnie warte 300 000 być może zakupione jeszcze za 200 000 przed skokiem cen w 2005-2006 wtedy rata może być około 1000 lub 1200
Zmodyfikowano 1 raz. Ostatnia modyfikacja: 29 lipca 2019 o 13:04
@killerxcartoon Nie piszę tutaj o racie kredytu - bo zależy to od danych jakich nie mamy.
Dla mnie wpis jest żartem i tak go traktuje.
@grik1 mówię o ratach jakie płaca moi koledzy jacy brali kredyty na mieszkania w okresie 2005-2006 gdy 45-55 metrowe mieszkanie w Krakowie kosztowało 200K-300K . To są dane jakie ja znam z 5 różnych banków i raty są miedzy 1000 a 1500 zł
@killerxcartoon Ile kredytu ktoś płaci i że wysokość jaka podana tutaj jest realna wiem.
Ale cena wynajmu mi nie pasuje i o tym pisałem... za mało. Twoi znajomi wynajęli by niemieszkanie za 1100 zł? Nie bo to się nie opłaca. Realia są inne - za kawalerkę więcej zapłacisz. A nikt nie pracuje po to, aby obcym ludziom prezenty robić.
Ale tak poważnie, to jest zgodne z prawem? ktoś coś, jakiś prawnik mógłby się wypowiedzieć? no chyba że nie wiecie. A i czy to jest w ogóle opłacalne i jakie jest ryzyko? tylko ze źródłami i podstawami prawnymi proszę.
Zmodyfikowano 1 raz. Ostatnia modyfikacja: 28 lipca 2019 o 18:24
@Hostis_Humani_Generis Ale co ma być niezgodne z prawem? Wynajęcie mieszkania?
@Hostis_Humani_Generis Jak oddoba A coś kupiła i coś wynajmuje osobie B to jest to własność osoby A tak długo aż oficjalnie nie odda/sprzeda tego czegoś komuś innemu (np osobie B). Najemca to nie właściciel ;(
Zmodyfikowano 1 raz. Ostatnia modyfikacja: 29 lipca 2019 o 8:06
A dlaczego miałoby być niezgodne? Mógłby wynajmować za 2500zł mając 1100zł ratę. Jeśli mają umowę wynajmu, to jest zgodne z prawem, jeśli na czarno i kasa do łapy, tak jak większość studentów to nie.
A po co kupować mieszkanie na kredyt jak mozna za gotówkę ?
@pawelkolodziej A skąd weźmiesz gotówkę? To 1100 na wynajem to niedużo, częściej będzie 1500, 2000. Gdy masz wybór wydawać 2000, a potem jeszcze odkładać na mieszkanie, albo płacić ratę 1100, to co ci się bardziej opłaca?
@Cascabel Jeszcze nie znalazłem oferty, gdzie odstępne byłoby równe racie kredytu.
@MajorKaza A ja kilka, gdzie rata jest sporo niższa niż wynajem, a na dodatek spadły koszta i wzrósł metraż.
@Cascabel Sugeruję dwa razy sprawdzić. Mój znajomy zamiast porównywać odstępne do raty lub odsetek to porównywał odstępne + czynsz do raty (z pominięciem czynszu, który i tak musiał płacić).
@MajorKaza @MajorKaza Czynsze mają różne wysokości, podobnie jak różne inne koszta. Swoją drogą: przez lata wynajmu płaciłam kwotę za mieszkanie I czynsz. O ile wynajem się nie zmieniał (cwanie skonstruowana umowa...) o tyle czynsz wzrastał dwukrotnie.
Ogólnie: nie znam przypadku, w którym ktoś by chciał dokładać do mieszkania, za to sporo że wynajmuje się mieszkania w kredycie. A więc czynsz jest odpowiednio wyższy od raty za dane mieszkanie. Cały rynek bazuje na osobach, które w danym miejscu przebywają czasowo (studenci), albo którzy nie mogą dostać z jakiś względów kredytu, albo go nie chcą.
Fantazja o zakupie mieszkania za gotówkę sprawdza się wtedy, gdy dana osoba ma bardzo niskie koszta zamieszkania, albo nie ponosi ich wcale, albo ma bardzo wysokie zarobki.
@Glaurung_Uluroki albo nową skodę ... audi to jednak szczyt brzydoty
@pawelkolodziej By mieć audi w Polsce i dostosować się do reszty ich użytkowników najpierw trzeba zrobić sobie ekstrakcje mózgu ... Ni każdy ma na to ochotę...
czyli gość dopłaca do kredytu jeszcze dodatkowo 8,5% miesięcznie czyli ok 90 zł - bo musi zapłacić podatego skarbówce. W tej sytuacji powinien wynając za 1200
@brudger W sumie jak mieszkanie jest nowe to bym się nie zdziwił ceną 1600 proporcjonalnie do ogłoszenia początkowego ;)
a to prawo nie jest stanowione przez Januszy?
Ja się nie zgadzam, zabrać burżujowi mieszkanie, do pierdla a kwatery oddać uchodźcom!
Noooo taaaak !!! Przecież człowiek wykazał się kreatywnością, przedsiębiorczością ! Trzeba mu wszystko odebrać, zabrać, oddać biednym "madkom", oraz bezrobotnym i leniom, bo "oni nie majom".
Tym właśnie Polska różni się od krajów zachodu. Tutaj jeszcze mamy zaszczepiony komunizm.
Zmodyfikowano 1 raz. Ostatnia modyfikacja: 29 lipca 2019 o 8:49
cos tu sie nie zgadza, nie mozna mieć raty 1100 jak jest tak wysoki kredyt, 50k to sie zgodze, ale nie 300