Co trzeba robić, żeby doprowadzić mieszkanie do takiego stanu?
Ja zawsze dbałem o wynajmowane. Robiłem drobne naprawy, nawet niewielkie remonty. Dzięki temu miałem tańsze mieszkania w porównaniu z cenami rynkowymi. Jak w poprzednim - właścicielka wolała mniej dostawać, a mieć pewnego najmującego, który nie zniszczy mieszkania, będzie dbał i nie będzie trzeba się z nim użerać:)
@michalSFS jeżeli w prawie mają umocowanie przepisy które wyżej stawiają prawo użytkowania wobec prawa własności to zawsze będzie to powodować wzrost patlogii będącej wynikiem poczucie bezkarności. Ochrona lokatorów jest potrzebna, ale nie ochrona patlogii. Ktoś może Ci niszczyć mieszkanie, a ty nie możesz pójść i go wyrzucić z mieszkania.
Niech się babka cieszy, że udało się ich z mieszkania pozbyć.
Być może patusy nie wiedziały, że mogą nie płacić żadnych opłat (opłatę za media komornik z właściciela zedrze) -
ale mają prawo PODAĆ WŁAŚCICIELA DO SĄDU z żądaniem aby ten na własny koszt wyremontował mieszkanie by mogli "mieszkać w godnych warunkach".
Według ustawy to po stronie właściela leży utrzymanie lokalu na odpowiednim standarcie, opłacanie mediów i czynszu. Najemca ma tylko prawa a właściciel może go jedynie PROSIĆ o zaległe opłaty - ale jedynie listownię i po 6 miesiącach zaległości - w innym przypadku SĄD i wyrok za nękanie.
OdpowiedzKomentuj obrazkiem
Zmodyfikowano
1 raz.
Ostatnia modyfikacja:
24 kwietnia 2023 o 11:59
Nie wiem, nie znam się, ale czy jest możliwe umieszczenie w umowie najmu punktu, w którym najemca, w przypadku np. nie wnoszenia opłat za najem czy media, daje właścicielowi prawo do wejscia do lokalu, odcięcia mediów lub wywalenia jego klamotów na ulicę, i zobowiązuje się nie wnosić z tego tytułu żadnych skarg?
@adamis62
Umieszczać możesz co zechcesz, nawet że w rozliczeniu dostaniesz nerkę. Ale dowolna umowa jest przepisem niższego rzędu niż ustawa i w sytuacji niezgodności obowiązuje ustawa.
Co trzeba robić, żeby doprowadzić mieszkanie do takiego stanu?
Ja zawsze dbałem o wynajmowane. Robiłem drobne naprawy, nawet niewielkie remonty. Dzięki temu miałem tańsze mieszkania w porównaniu z cenami rynkowymi. Jak w poprzednim - właścicielka wolała mniej dostawać, a mieć pewnego najmującego, który nie zniszczy mieszkania, będzie dbał i nie będzie trzeba się z nim użerać:)
@michalSFS jeżeli w prawie mają umocowanie przepisy które wyżej stawiają prawo użytkowania wobec prawa własności to zawsze będzie to powodować wzrost patlogii będącej wynikiem poczucie bezkarności. Ochrona lokatorów jest potrzebna, ale nie ochrona patlogii. Ktoś może Ci niszczyć mieszkanie, a ty nie możesz pójść i go wyrzucić z mieszkania.
@Tibr
Ta, prawo w tym zakresie jest patologiczne.
Niech się babka cieszy, że udało się ich z mieszkania pozbyć.
Być może patusy nie wiedziały, że mogą nie płacić żadnych opłat (opłatę za media komornik z właściciela zedrze) -
ale mają prawo PODAĆ WŁAŚCICIELA DO SĄDU z żądaniem aby ten na własny koszt wyremontował mieszkanie by mogli "mieszkać w godnych warunkach".
Według ustawy to po stronie właściela leży utrzymanie lokalu na odpowiednim standarcie, opłacanie mediów i czynszu. Najemca ma tylko prawa a właściciel może go jedynie PROSIĆ o zaległe opłaty - ale jedynie listownię i po 6 miesiącach zaległości - w innym przypadku SĄD i wyrok za nękanie.
Zmodyfikowano 1 raz. Ostatnia modyfikacja: 24 kwietnia 2023 o 11:59
A policja jeszcze pewnie aresztuje właścicielkę mieszkania
za to, że stawia w złym świetle RODZINĘ z bąbelkami.
A przecież rodzina jest najważniejsza.
Nie wiem, nie znam się, ale czy jest możliwe umieszczenie w umowie najmu punktu, w którym najemca, w przypadku np. nie wnoszenia opłat za najem czy media, daje właścicielowi prawo do wejscia do lokalu, odcięcia mediów lub wywalenia jego klamotów na ulicę, i zobowiązuje się nie wnosić z tego tytułu żadnych skarg?
@adamis62 Umieszczenie jest możliwe. Ale nie będzie miało mocy prawnej.
@adamis62
Umieszczać możesz co zechcesz, nawet że w rozliczeniu dostaniesz nerkę. Ale dowolna umowa jest przepisem niższego rzędu niż ustawa i w sytuacji niezgodności obowiązuje ustawa.