@Assasinsninja Nie musi :D Właściciel może zdecydować komu wynajmie a komu nie. Wręcz nie ma nic złego w szukaniu najlepiej rokującego na przyszłość klienta.
@RealSimon . Problem w tym, że właściciel może decydować tylko do momentu podpisania umowy wynajmu. Potem już traci wszelkie prawa, ale pozostają mu obowiązki.
@Assasinsninja stop sprowadzaniu wszystkich matek z dziećmi do poziomu tego demotywatora, uogolnieniom oraz sianiu nienawiści do matek z dziećmi. Obserwuję ten trend jest już od dawna. Skoro już jest hejt na jedną stronę to wypadałoby przyjrzeć się drugiej stronie czyli łojcom, bez których nie byłoby tych nieszczęsnych samotnych matek. :P Może by tak coś o łojcach: alimenciarzach, alkoholikach I innych takich
@migotka1990 myślę że właścicieli mieszkanie to nie obchodzi, i słusznie. Też bym się bał i bym nie ryzykował wynajmu kobiecie z dzieckiem. I nie interesowało by mnie Co się stało z ojcem.
"... nie piszcie nic o psie i dzieciach..."
A jak właściciel mieszkania sam o to zapyta, to też się nie przyzna?
A potem będzie sciemniać, że wczoraj jeszcze ich nie było??
Zrobiłem najgorsze co mogłem. Wynająłem takiej matce z dziećmi. Po pół roku, gdy już mam wszystkie papiery żeby zgłosić to do sądu, wisi mi ponad 20tysiecy. Ma mieszkanie zastępcze ale i tak muszę tyle miesięcy czekać, piękny kraj. Mam nadzieję, że kiedyś coś się zmieni.
Takie mamy ujowe prawo, że obowiązki to ma tylko właściciel. Nowa zmiana nic z tym nie zrobi, bo Państwu na rękę jest przerzucanie problemów mieszkaniowych na właściciela lokalu. Jeśli chcesz mieć względny spokój i zarobek, wynajmuj mieszkanie przez agencję. Oszczędzanie na podatku czyli wynajem na czarno prowadzi w praktyce do utraty kontroli nad mieszkaniem.
@be4bee mogliby zrobić też coś z wynajmującymi, którzy często kradną kaucję zwrotną zabezpieczającą najemcom. Często słyszę takie historie wśród znajomych, że najemcy nie mogą odzyskać swoich kaucji lub jest to utrudniane (np. zwrot do 14 dni od wyprowadzenia xD wyprowadzasz się i mają problem z głowy bo klucze oddane, pieniądze zabrane). Większość ludzi jest nieodpowiedzialna oraz niestety złodziejska i niestety nie nadaje się aby powierzać im pieniądze, które nie mają zostać wydane jeśli nie ma takiej potrzeby. Ja również wynajmuje i na szczęście nic takiego mi się nie zdarzyło, ale zawsze się o to boję. Polecam zawsze wpłatę kaucji zwrotnej zabezpieczajacej na konto bankowe oraz aby w umowie najmu było zawarte zwrot kaucji przy zwrocie kluczy tego samego dnia lub po prostu przemieszkanie kaucji (raz byliśmy zmuszeni tak zrobić bo mimo zapisu w umowie zwrot kaucji przy zwrocie kluczy zapowiedział że nie odda tego samego dnia tylko jak się wyprowadzimy:]). Nigdy nie szukam też mieszkań przez agencję, pośredników, nie bawię się w notariuszy i dziwne kaucje typu 3500-4000 zł (których moglibyśmy się odzyskać), jest to odpychające wolę się dogadać bezpośrednio z właścicielem. Jeśli dwie osoby są normalnymi ludźmi zawsze będzie spoko. Piszę o tym bo warto pokazać jak wygląda rzeczywistość ze strony najemców. Wynajmowaliśmy już dwa mieszkania, zawsze było ok podanie sobie ręki na koniec i miłe pożegnanie. :)
@migotka1990 warto jeszcze wspomnieć, że rzadko ale czasami wynajmujący chcą zrzucić koszty umowy notarialnej na najemców (tak naprawdę nam to nie jest potrzebne tylko wynajmującemu), podatków od nieruchomości (czy my mamy udziały w tym mieszkaniu, żeby za nie płacić to nie jest nasze aktywo xD). A nawet raz spotkałam się, że koszt ubezpieczenia mieszkania. Przeczy to zasadom logiki i jest wyłudzeniem. Obowiązkiem najemcy jest płacenie co miesiąc czynszu najmu, czynszu do administracji, opłat i dopłat powyżej opłat, i nic więcej.
@migotka1990 - miałaś szczęście, że trafiłaś na uczciwych ludzi. Ja wynajmowałam przez długi czas mieszkania ( jako właściciel) i miałam do czynienia z przeróżnymi ludźmi. Z perspektywy czasu to tak wychodzi pół na pół z tą uczciwością. Nie miałam siły
@migotka1990 - składniki czynszu są prawnie ustalone w ustawie o ochronie praw lokatorów, wysokość czynszu tak naprawdę reguluje rynek. Inny czynsz w miasteczku , a inny w Warszawie. Kwestia dogadania się i tego, na co kogo stać.
madeczko, sprawa jest prosta - nie podpisujesz mi nic o mieszkaniu zastępczym, to ja mówię ci po prostu do widzenia... Ja nie zbiednieję jeśli mieszkanie 2 miesiące "poleży", prędzej czy później kogoś normalnego znajdę :)
Najlepiej kota przyprowadź gdy mieszkanie ma nowe meble.
I sie dziwic ze nikt normalny juz nei wynajmuje matkom z dziecimi : D
@Assasinsninja Nie musi :D Właściciel może zdecydować komu wynajmie a komu nie. Wręcz nie ma nic złego w szukaniu najlepiej rokującego na przyszłość klienta.
@RealSimon . Problem w tym, że właściciel może decydować tylko do momentu podpisania umowy wynajmu. Potem już traci wszelkie prawa, ale pozostają mu obowiązki.
@Assasinsninja stop sprowadzaniu wszystkich matek z dziećmi do poziomu tego demotywatora, uogolnieniom oraz sianiu nienawiści do matek z dziećmi. Obserwuję ten trend jest już od dawna. Skoro już jest hejt na jedną stronę to wypadałoby przyjrzeć się drugiej stronie czyli łojcom, bez których nie byłoby tych nieszczęsnych samotnych matek. :P Może by tak coś o łojcach: alimenciarzach, alkoholikach I innych takich
@migotka1990 myślę że właścicieli mieszkanie to nie obchodzi, i słusznie. Też bym się bał i bym nie ryzykował wynajmu kobiecie z dzieckiem. I nie interesowało by mnie Co się stało z ojcem.
"... nie piszcie nic o psie i dzieciach..."
A jak właściciel mieszkania sam o to zapyta, to też się nie przyzna?
A potem będzie sciemniać, że wczoraj jeszcze ich nie było??
@JanuszTorun Bo nie było:D Na parapecie okiennym znalazła bo to okno życia:P Czego nie rozumiesz?:P
Zrobiłem najgorsze co mogłem. Wynająłem takiej matce z dziećmi. Po pół roku, gdy już mam wszystkie papiery żeby zgłosić to do sądu, wisi mi ponad 20tysiecy. Ma mieszkanie zastępcze ale i tak muszę tyle miesięcy czekać, piękny kraj. Mam nadzieję, że kiedyś coś się zmieni.
Takie mamy ujowe prawo, że obowiązki to ma tylko właściciel. Nowa zmiana nic z tym nie zrobi, bo Państwu na rękę jest przerzucanie problemów mieszkaniowych na właściciela lokalu. Jeśli chcesz mieć względny spokój i zarobek, wynajmuj mieszkanie przez agencję. Oszczędzanie na podatku czyli wynajem na czarno prowadzi w praktyce do utraty kontroli nad mieszkaniem.
@be4bee mogliby zrobić też coś z wynajmującymi, którzy często kradną kaucję zwrotną zabezpieczającą najemcom. Często słyszę takie historie wśród znajomych, że najemcy nie mogą odzyskać swoich kaucji lub jest to utrudniane (np. zwrot do 14 dni od wyprowadzenia xD wyprowadzasz się i mają problem z głowy bo klucze oddane, pieniądze zabrane). Większość ludzi jest nieodpowiedzialna oraz niestety złodziejska i niestety nie nadaje się aby powierzać im pieniądze, które nie mają zostać wydane jeśli nie ma takiej potrzeby. Ja również wynajmuje i na szczęście nic takiego mi się nie zdarzyło, ale zawsze się o to boję. Polecam zawsze wpłatę kaucji zwrotnej zabezpieczajacej na konto bankowe oraz aby w umowie najmu było zawarte zwrot kaucji przy zwrocie kluczy tego samego dnia lub po prostu przemieszkanie kaucji (raz byliśmy zmuszeni tak zrobić bo mimo zapisu w umowie zwrot kaucji przy zwrocie kluczy zapowiedział że nie odda tego samego dnia tylko jak się wyprowadzimy:]). Nigdy nie szukam też mieszkań przez agencję, pośredników, nie bawię się w notariuszy i dziwne kaucje typu 3500-4000 zł (których moglibyśmy się odzyskać), jest to odpychające wolę się dogadać bezpośrednio z właścicielem. Jeśli dwie osoby są normalnymi ludźmi zawsze będzie spoko. Piszę o tym bo warto pokazać jak wygląda rzeczywistość ze strony najemców. Wynajmowaliśmy już dwa mieszkania, zawsze było ok podanie sobie ręki na koniec i miłe pożegnanie. :)
@migotka1990 warto jeszcze wspomnieć, że rzadko ale czasami wynajmujący chcą zrzucić koszty umowy notarialnej na najemców (tak naprawdę nam to nie jest potrzebne tylko wynajmującemu), podatków od nieruchomości (czy my mamy udziały w tym mieszkaniu, żeby za nie płacić to nie jest nasze aktywo xD). A nawet raz spotkałam się, że koszt ubezpieczenia mieszkania. Przeczy to zasadom logiki i jest wyłudzeniem. Obowiązkiem najemcy jest płacenie co miesiąc czynszu najmu, czynszu do administracji, opłat i dopłat powyżej opłat, i nic więcej.
@migotka1990 - miałaś szczęście, że trafiłaś na uczciwych ludzi. Ja wynajmowałam przez długi czas mieszkania ( jako właściciel) i miałam do czynienia z przeróżnymi ludźmi. Z perspektywy czasu to tak wychodzi pół na pół z tą uczciwością. Nie miałam siły
@migotka1990 - składniki czynszu są prawnie ustalone w ustawie o ochronie praw lokatorów, wysokość czynszu tak naprawdę reguluje rynek. Inny czynsz w miasteczku , a inny w Warszawie. Kwestia dogadania się i tego, na co kogo stać.
madeczko, sprawa jest prosta - nie podpisujesz mi nic o mieszkaniu zastępczym, to ja mówię ci po prostu do widzenia... Ja nie zbiednieję jeśli mieszkanie 2 miesiące "poleży", prędzej czy później kogoś normalnego znajdę :)